Öne Çıkan Haber Başlıkları
OpenAI ve NVIDIA Ortaklığı AI Dünyasında Yeni Bir Çağ mı Başlatıyor?
OpenAI ve NVIDIA – Bu hafta teknoloji dünyasının odağı yapay zeka altyapısı oldu. OpenAI ve NVIDIA (NASDAQ: NVDA), 100 milyar dolarlık stratejik ortaklıklarını duyurdu. Anlaşma, AI hesaplama gücünün artan önemini vurgularken, dünya genelindeki veri merkezi ve teknoloji sektörlerine yönelik büyük yatırım fırsatlarını gözler önüne seriyor.
OpenAI-NVIDIA Ortaklığı: 10 Gigawatt AI Gücü
Ortaklık kapsamında OpenAI, NVIDIA sistemlerini kullanarak gelecek nesil AI altyapısı için en az 10 gigawatt kapasite kuracak. Bu devasa yatırım milyonlarca GPU’yu kapsıyor ve tarihin en büyük AI altyapı taahhütlerinden biri olarak kayda geçiyor.
NVIDIA, sistemler her devreye alındıkça OpenAI’ye toplam 100 milyar dolara kadar yatırım yapmayı planlıyor. İlk gigawattlık kurulumun 2026’nın ikinci yarısında Vera Rubin platformu üzerinden yapılması hedefleniyor.
OpenAI CEO’su Sam Altman, “Hesaplama altyapısı geleceğin ekonomisinin temeli olacak” derken, NVIDIA CEO’su Jensen Huang, bu yatırımı “zeka çağının bir sonraki sıçraması” olarak nitelendirdi.
Ortaklık, OpenAI’nin Microsoft (NASDAQ: MSFT), Oracle (NASDAQ: ORCL), SoftBank ve Stargate ile yürüttüğü iş birliklerini tamamlayarak şirketi küresel AI geliştirme alanında ön plana çıkarıyor.
Keppel DC REIT Japonya’da Veri Merkezi Portföyünü Genişletiyor
Gayrimenkul cephesinde, Keppel DC REIT (SGX: AJBU) Tokyo Data Centre 3’ü 707 milyon S$ karşılığında satın alacağını duyurdu. Tesis, öncü bir global hyperscaler ile 15 yıllık sözleşmeye sahip ve yıllık kira artışları ile yatırımcılara güçlü nakit akışı sağlıyor.
Pro forma hesaplamalara göre, bu satın alma FY2024 dağıtım başına birimi (DPU) %2,8 artırarak 0,09451 S$’dan 0,09712 S$’a çıkaracak. Finansman için Keppel DC REIT, 2,24 S$ birim fiyatla hak sahibi yatırımcılara 1000 birim için 80 yeni birim sunan geri alınamaz bir tercihli halka arz başlattı.
Satın alma sonrası Keppel DC REIT’in portföyü, 10 piyasada 25 veri merkezine ulaşacak ve yönetim altındaki varlıklar 5,7 milyar S$ seviyesine çıkacak. Bu hamle, şirketi Asya veri merkezi pazarında güçlü bir konuma taşıyor.
Centurion Accommodation REIT IPO’su Aşırı Talep Gördü
Singapur gayrimenkul piyasasında, Centurion Accommodation REIT (SGX: 8C8U) halka arzı ile dikkat çekti. IPO’nun aşırı talep görmesi, Singapur’da istikrarlı getiri sağlayan REIT’lere yatırım iştahının yüksek olduğunu ortaya koyuyor.
Singapur İnşaat Sektörü Patlama Yaşıyor
MayBank (KLSE: 1155) verilerine göre, Singapur inşaat sektörü beklentileri aşarak 60 milyar S$ seviyesine ulaşacak. Mega projeler ve düşük faiz oranları, şehir devletinin inşaat sektöründe güçlü bir büyüme dönemine işaret ediyor.
Piyasa Etkileri ve Yatırım Perspektifi
AI altyapı yatırımları, stratejik veri merkezi alımları ve inşaat büyümesi, teknoloji ve gayrimenkul sektörlerine odaklanan kurumsal yatırımcılar için olumlu bir tablo çiziyor. OpenAI-NVIDIA ortaklığı, AI’nin gelecek nesil hesaplama üzerindeki kritik rolünü vurgularken, Keppel DC REIT’in Japonya genişlemesi, uzun vadeli gelir istikrarı sunuyor.
Singapur REIT piyasası ve mega inşaat projeleri, yatırımcılara Asya büyüme hikayesinde çeşitlendirilmiş fırsatlar sunuyor. Bu gelişmeler, teknoloji odaklı varlıklara ve dayanıklı altyapı yatırımlarına global ilgiyi artırıyor.
Önümüzdeki dönemde, analistler ve piyasa katılımcıları, NVIDIA sistemlerinin AI için devreye alınmasını, veri merkezi yatırımlarından gelen temettü artışlarını ve Singapur inşaat sektöründeki gelişmeleri yakından izleyecek. Yüksek teknoloji AI altyapısı ile stratejik konumlu REIT varlıklarının birleşimi, uzun vadeli yatırımcılar için büyüme ve istikrarı bir arada sunan güçlü bir hikaye oluşturuyor.
